关于您询问的违建房屋政策新规定，我们可依据相关法律条文明确其法律依据与适用结论。
根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十二条：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”您关注的违建政策中，农村建房的规划合规性和审批程序是核心。若未符合规划、未经审批（尤其是占用农用地未办手续），即违反该条款，可能被认定为违建。

同时，《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”城市、镇规划区内未办此证的建房行为，也属于违建范畴。综上，无论农村还是城镇，未履行审批、不符合规划的建房均属违建，需严格遵守政策。
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处理违建房屋事宜时，了解常见错误操作可有效规避风险，以下为您介绍：
1. 未批先建：部分人认为旧房重建无需审批，擅自开工却未申请建设工程规划许可证等手续。此类行为直接违反《中华人民共和国城乡规划法》，房屋可能被认定为违建，面临拆除或罚款。
2. 超标准建设：虽取得部分审批，但擅自扩大面积、改变高度或结构，超出批准内容的部分仍属违建，需整改甚至拆除。
3. 忽视土地性质：不清楚土地属性，误在永久基本农田、生态保护区等禁建区建房，或农用地建房未办转用审批。此类行为违反土地管理法规，必然构成违建。

若您已出现上述情况或存在疑虑，可随时咨询我，我会为您提供详细解答，及时采取措施规避风险。
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您询问的违建房屋政策新规定，核心是合法审批与规划合规，具体内容如下：
1. 城镇规划区：进行建筑物、构筑物等工程建设，必须向城乡规划主管部门或镇人民政府申请办理建设工程规划许可证，未取得则可能被认定为违建。
2. 农村住宅：需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，优先使用原有宅基地或村内空闲地；住宅用地由乡（镇）政府审核批准，涉及农用地的需按《土地管理法》第四十四条办理转用手续，违反即属违建。
3. 宅基地再申请限制：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，不得再申请宅基地，若擅自建房，同样可能构成违建。
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违建房屋存在多重法律风险，以下为您列举并举例说明：
1. 经济损失风险：因手续不全被拆除或罚款，直接导致建房成本无法收回，还需承担拆除费用及罚款。例如，某人在城镇规划区未办规划许可证建房，建成后被责令拆除，损失巨大。
2. 权利影响风险：违建可能导致财产权和建设权受损。比如农村村民在不符合规划的区域建房且未经审批，房屋无法获得合法产权，所有权、使用权受限，日后再申请宅基地也可能因违建行为受阻。

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